凤岗雁田长塘工业区二楼整层3500平厂房出租带装修近深圳平湖（推荐优选）

Wed, 14 Oct 2026 05:39:23 +0800

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</article> <article> <h1>深圳盐田沙头角保税区低空经济产业园厂房出租 2万平近盐田港适配研发智造（推荐优选）</h1> <p>Wed, 14 Oct 2026 04:43:05 +0800</p> <div style="max-width:960px;margin:0 auto;padding:20px 16px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;color:#333;background:#ffffff;"> <div style="background:#e3f2fd;padding:24px 20px;border-radius:8px;border-left:6px solid #1565c0;margin-bottom:22px;"><h1 style="margin:0 0 10px;font-size:24px;line-height:1.5;color:#0d47a1;font-weight:700;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">深圳盐田沙头角保税区低空经济产业园厂房出租 2万平近盐田港适配研发智造</h1><div style="font-size:14px;color:#546e7a;line-height:1.7;">广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月14日</div></div><div style="background:#fff8e1;border:1px solid #ffe082;border-radius:6px;padding:16px 18px;margin-bottom:24px;"><p style="margin:0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#5d4037;">盐田沙头角保税区精茂城自2024年底转型为低空经济专业孵化产业园，载体总建筑面积约2万平方米，红本在手、100平方米起灵活分租。硬件按研发与轻生产标准配置：首层约5.6至5.8米、楼板承重约2吨每平方米，配35台电梯与7300KVA变压器，入园企业可享免租期及租金补贴，适配科技研发、智能制造与大型仓储</p></div><div style="margin:22px 0;border:1px solid #d0d7de;border-radius:8px;overflow:hidden;"><div style="background:linear-gradient(135deg,#e3f2fd,#bbdefb);padding:12px 18px;border-bottom:2px solid #1565c0;font-size:15px;color:#1565c0;font-weight:bold;"><span style="font-size:14px;color:#333;">项目参数</span></div><table style="width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;"><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">所在区域</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">盐田区海山街道（沙头角保税区）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">具体地址</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">沙头角保税区精茂城（沙保国际创新园）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">厂房类型</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">红本工业厂房/低空经济产业园</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">出租面积</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">100平方米起灵活分租，含500/1000/2000/5000平方米等规格</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层高度</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">首层约5.6-5.8米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层承重</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约2吨/平方米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">配电容量</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">变压器总容量7300KVA</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">电梯配置</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">共35台电梯，载重1000公斤</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">消防等级</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">红本厂房，消防备案齐全，可办环评</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">租金单价</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约27-29元/平方米/月起（面议）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">物业费</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">园区统一管理，押二付一</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">交付标准</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">精装/毛坯可选，部分带卸货平台</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">合同期限</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">押二付一，租期灵活</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">招商热线</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;"><a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a></td></tr></table></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">一、项目概况</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">这处载体位于盐田沙头角保税区精茂城，自2024年底转型为低空经济专业孵化产业园，总建筑面积约2万平方米，红本在手、产权清晰，100平方米起即可灵活分租，涵盖500、1000、2000、5000平方米等多种规格</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">硬件按研发与轻生产标准配置：首层约5.6至5.8米、楼板承重约2吨每平方米，配35台载重1000公斤电梯与7300KVA变压器总容量，消防备案齐全、可办环评，部分空间带卸货平台，大型设备与物料进出顺畅</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">交付状态精装或毛坯可选，入园企业可享受免租期及租金补贴，租金约27至29元每平方米每月起；配套美盛沙头角青年公寓定向解决产业工人住宿，企业承接后稍作布置即可投产</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">二、产业定位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">盐田是深圳唯一的全域滨海城区，依托盐田港这一世界级集装箱枢纽，大力发展海洋经济、现代物流与保税产业；本园区定位为低空经济与智能研发的专业孵化载体</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">项目重点引入低空经济、科技研发、智能制造、AI研发办公、大型仓储与无尘实验室等方向，已集聚华大基因、美团等代表性企业；入园可享免租期、租金补贴及各类产业扶持</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区鼓励低能耗、高附加值的研发与轻生产业态，不接纳高污染高耗能行业，契合盐田保税与科创双轮驱动的产业导向</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">三、交通区位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">项目距地铁8号线盐田港西站较近、紧邻沙头角口岸，经盐田港可高效联动珠三角与全球供应链，跨境与港口物流条件突出</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">沙头角地处深港交界，口岸属性是核心资源，企业可便捷对接香港与大湾区商务往来，保税政策进一步降低通关与仓储成本</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">片区以港口与产业人口为主，住宿、餐饮、商业配套随保税区转型持续完善，招工与留人条件改善明显，这也是盐田近年吸引研发与智造企业落户的重要支撑</p><div style="background:#fff;border:2px solid #1565c0;border-radius:8px;padding:20px 24px;text-align:center;margin:28px 0;"><h3 style="margin:0 0 10px;font-size:18px;color:#0d47a1;font-weight:bold;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区产业招商</h3><p style="margin:0 0 12px;font-size:15px;color:#444;line-height:1.7;">欢迎实地考察，专业团队一对一服务</p><p style="margin:0;font-size:16px;color:#1565c0;font-weight:bold;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">133 9121 9793</a></p></div><div style="margin-top:20px;padding:14px;background:#f5f5f5;border-radius:6px;font-size:13px;color:#666;text-align:center;">信息来源：园区产业招商网，仅供参考，具体以实际考察为准</div> </div> </article> <article> <h1>深圳坪山碧岭新能源汽车产业链厂房出租 4500平摩天工厂适配三电系统（推荐优选）</h1> <p>Wed, 14 Oct 2026 04:42:23 +0800</p> <div style="max-width:960px;margin:0 auto;padding:20px 16px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;color:#333;background:#ffffff;"> <div style="background:#e3f2fd;padding:24px 20px;border-radius:8px;border-left:6px solid #1565c0;margin-bottom:22px;"><h1 style="margin:0 0 10px;font-size:24px;line-height:1.5;color:#0d47a1;font-weight:700;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">深圳坪山碧岭新能源汽车产业链厂房出租 4500平摩天工厂适配三电系统</h1><div style="font-size:14px;color:#546e7a;line-height:1.7;">广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月14日</div></div><div style="background:#fff8e1;border:1px solid #ffe082;border-radius:6px;padding:16px 18px;margin-bottom:24px;"><p style="margin:0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#5d4037;">坪山区碧岭街道沙田北智造小镇放出新能源汽车产业链高标准垂直厂房招租，总建筑面积约4500平方米，按深圳工业上楼标准打造，大平层、宽柱距、重荷载。载体紧邻坪山大道与地铁14号线沙田站，适配三电系统研发、智能网联测试与轻量化部件中试，是深圳东部稀缺的高标准垂直工厂空间</p></div><div style="margin:22px 0;border:1px solid #d0d7de;border-radius:8px;overflow:hidden;"><div style="background:linear-gradient(135deg,#e3f2fd,#bbdefb);padding:12px 18px;border-bottom:2px solid #1565c0;font-size:15px;color:#1565c0;font-weight:bold;"><span style="font-size:14px;color:#333;">项目参数</span></div><table style="width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;"><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">所在区域</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">坪山区碧岭街道（沙田北智造小镇）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">具体地址</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">碧岭街道沙田北智造小镇新能源汽车园</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">厂房类型</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">工业上楼高标准厂房/摩天工厂</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">出租面积</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">整租约4500平方米，可分层分租</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层高度</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">首层约6米/标准层约5.4米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层承重</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">首层约1.5吨/㎡/标准层约1吨/㎡</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">配电容量</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约1000KVA</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">电梯配置</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">4部货梯（含5吨重载）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">消防等级</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">丙二类消防</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">租金单价</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约0.55-0.7元/平方米/天</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">物业费</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约3.0元/平方米/月</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">交付标准</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">精装交付/可定制</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">合同期限</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">押二付一，租期灵活</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">招商热线</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;"><a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a></td></tr></table></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">一、项目概况</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">这处载体位于坪山区碧岭街道沙田北智造小镇新能源汽车园，为一处按深圳工业上楼标准打造的高标准厂房，总建筑面积约4500平方米，大平层、宽柱距布局，既可整租亦可分层分租，空间组合灵活</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">厂房首层层高6米、标准层5.4米，空间开阔，可满足自动化产线、立体仓储及洁净车间改造；首层承重1.5吨、标准层1吨每平方米，配置多部货梯含5吨重载梯，垂直物流顺畅</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">厂房为精装交付，采光通风良好，消防、电梯、水电为新建高质量配置；园区绿化率超30%，配套会议中心、公寓与商业，是坪山片区稀缺的高标准垂直工厂资源</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">二、产业定位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">碧岭街道地处坪山区中部，是深圳东部先进制造业与新能源汽车产业核心承载区，坪山新能源汽车产业园作为全国首个全装配式摩天工厂，已集聚比亚迪弗迪电池、欣旺达、开沃新能源等链上企业</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">本厂房定位为新能源汽车三电系统生产研发载体，重点引入电池、电机、电控及智能网联测试、轻量化部件中试等业态，鼓励高附加值、低污染的科技制造企业</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">依托坪山新能源整车与零部件集聚生态，企业易获得上下游配套与人才支撑，也能快速对接区级产业扶持与链主企业协作网络</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">三、交通区位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">项目紧邻坪山大道与地铁14号线沙田站，往盐田港方向便捷可达，是深圳东部稀缺的高标准垂直工厂空间</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">坪山地处深莞惠几何中心，经坪山大道与高速路网可快速通达龙岗、大鹏与东莞惠州方向，跨城通勤与货运时效可控</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">片区以先进制造与产业人口为主，住宿、餐饮、商业配套随新能源产业扩张持续完善，招工与留人条件改善明显</p><div style="background:#fff;border:2px solid #1565c0;border-radius:8px;padding:20px 24px;text-align:center;margin:28px 0;"><h3 style="margin:0 0 10px;font-size:18px;color:#0d47a1;font-weight:bold;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区产业招商</h3><p style="margin:0 0 12px;font-size:15px;color:#444;line-height:1.7;">欢迎实地考察，专业团队一对一服务</p><p style="margin:0;font-size:16px;color:#1565c0;font-weight:bold;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">133 9121 9793</a></p></div><div style="margin-top:20px;padding:14px;background:#f5f5f5;border-radius:6px;font-size:13px;color:#666;text-align:center;">信息来源：中国厂房网，仅供参考，具体以实际考察为准</div> </div> </article> <article> <h1>深圳光明大鸿科技园标准厂房出租 1100平起红本白花社区近龙大高速（推荐优选）</h1> <p>Wed, 14 Oct 2026 04:41:32 +0800</p> <div style="max-width:960px;margin:0 auto;padding:20px 16px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;color:#333;background:#ffffff;"> <div style="background:#e3f2fd;padding:24px 20px;border-radius:8px;border-left:6px solid #1565c0;margin-bottom:22px;"><h1 style="margin:0 0 10px;font-size:24px;line-height:1.5;color:#0d47a1;font-weight:700;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">深圳光明大鸿科技园标准厂房出租 1100平起红本白花社区近龙大高速</h1><div style="font-size:14px;color:#546e7a;line-height:1.7;">广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月14日</div></div><div style="background:#fff8e1;border:1px solid #ffe082;border-radius:6px;padding:16px 18px;margin-bottom:24px;"><p style="margin:0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#5d4037;">光明街道白花社区第一工业区放出大鸿科技园标准厂房招租，单层1100至2100平方米多种规格可选，由开发商自建自营、红本现房。园区总占地7万多平方米，配5部标准货梯与空地，适合大型设备与中型生产企业入驻，3公里即达龙大高速与梅观高速</p></div><div style="margin:22px 0;border:1px solid #d0d7de;border-radius:8px;overflow:hidden;"><div style="background:linear-gradient(135deg,#e3f2fd,#bbdefb);padding:12px 18px;border-bottom:2px solid #1565c0;font-size:15px;color:#1565c0;font-weight:bold;"><span style="font-size:14px;color:#333;">项目参数</span></div><table style="width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;"><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">所在区域</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">光明区光明街道（白花社区第一工业区）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">具体地址</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">光明街道白花社区第一工业区B-10号</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">厂房类型</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">自建自营综合工业园/红本标准厂房</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">出租面积</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">单层1100-2100平方米，多规格可选</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层高度</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">标准层高（详见现场）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层承重</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">标准工业荷载，适配大型设备</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">配电容量</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">800KVA + 315KVA，可按需分配</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">电梯配置</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">5部标准货梯</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">消防等级</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">消防系统齐全，验收合格</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">租金单价</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">面议</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">物业费</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">园区统一管理</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">交付标准</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">红本现房</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">合同期限</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">押二付一，租期灵活</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">招商热线</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;"><a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a></td></tr></table></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">一、项目概况</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">这处载体位于光明街道白花社区第一工业区B-10号，为大鸿投资有限公司自建自营的综合性工业园，总占地7万多平方米，集标准厂房与员工宿舍于一体，空地面积大、适合大型设备企业入驻</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区现有多规格厂房面向市场招租，单层1100至2100平方米灵活组合；配5部标准货梯、配电800KVA加315KVA可按需分配，楼间距大、采光充足</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">厂房为红本现房，消防系统齐全、验收合格；园区实行周界智能防范与24小时保安巡逻、封闭式门禁管理，企业入驻后安全与生产配套一步到位</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">二、产业定位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">白花社区地处光明、观澜、龙华及公明交界处，是光明东延产业承接节点，周边已聚集中信宝低碳产业园、丽霖工业园、兴华雄科技园等多个园区，产业集聚明显</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">本载体定位为通用型生产配套空间，重点引入光电、精密制造、中型生产等业态，鼓励无重污染、设备型务实企业入驻</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区已吸引鸿科达光电等光电领域企业入驻，上下游配套便利，企业易获得协作加工与用工支撑，也能快速对接光明科学城转化资源</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">三、交通区位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">项目位于白花社区核心产业带，3公里即达龙大高速和梅观高速，快速通达全市与东莞方向，货运时效可控</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">周边有富士康集团、阿宝集团、中信宝、观澜天虹商场、公明天虹商场等众多企业与商场，商务与生活配套成熟</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区空地面积大、车位充裕，大型货车进出顺畅；片区以制造与产业人口为主，住宿、餐饮、商业配套齐全，招工与留人都有现实支撑</p><div style="background:#fff;border:2px solid #1565c0;border-radius:8px;padding:20px 24px;text-align:center;margin:28px 0;"><h3 style="margin:0 0 10px;font-size:18px;color:#0d47a1;font-weight:bold;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区产业招商</h3><p style="margin:0 0 12px;font-size:15px;color:#444;line-height:1.7;">欢迎实地考察，专业团队一对一服务</p><p style="margin:0;font-size:16px;color:#1565c0;font-weight:bold;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">133 9121 9793</a></p></div><div style="margin-top:20px;padding:14px;background:#f5f5f5;border-radius:6px;font-size:13px;color:#666;text-align:center;">信息来源：顺企网园区楼书，仅供参考，具体以实际考察为准</div> </div> </article> <article> <h1>深圳光明国有高新产业园整层厂房出租 1200平带红本近6号线可研发生产（推荐优选）</h1> <p>Wed, 14 Oct 2026 04:40:48 +0800</p> <div style="max-width:960px;margin:0 auto;padding:20px 16px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;color:#333;background:#ffffff;"> <div style="background:#e3f2fd;padding:24px 20px;border-radius:8px;border-left:6px solid #1565c0;margin-bottom:22px;"><h1 style="margin:0 0 10px;font-size:24px;line-height:1.5;color:#0d47a1;font-weight:700;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">深圳光明国有高新产业园整层厂房出租 1200平带红本近6号线可研发生产</h1><div style="font-size:14px;color:#546e7a;line-height:1.7;">广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月14日</div></div><div style="background:#fff8e1;border:1px solid #ffe082;border-radius:6px;padding:16px 18px;margin-bottom:24px;"><p style="margin:0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#5d4037;">光明区一处国有高新产业园新推出整层厂房，单层约1200平方米，可按300平方米起分租，带红本、不限行业，带部分装修可拎包入驻。载体位于地铁6号线沿线，首层楼高约6米、配3吨货梯，已完成电力改造，研发、生产与办公可一体布局，是光明片区少见的带红本整层空间</p></div><div style="margin:22px 0;border:1px solid #d0d7de;border-radius:8px;overflow:hidden;"><div style="background:linear-gradient(135deg,#e3f2fd,#bbdefb);padding:12px 18px;border-bottom:2px solid #1565c0;font-size:15px;color:#1565c0;font-weight:bold;"><span style="font-size:14px;color:#333;">项目参数</span></div><table style="width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;"><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">所在区域</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">光明区（国有高新产业园，地铁6号线沿线）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">具体地址</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">光明区高新产业园</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">厂房类型</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">国有高新产业园标准厂房（多层框架）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">出租面积</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">整层约1200平方米，300平方米起分</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层高度</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">首层约6米/标准层约4.5米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层承重</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">首层约1吨/平方米/标准层约650公斤/平方米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">配电容量</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">园区已完成电力改造，容量充足</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">电梯配置</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">配3吨货梯，公摊约15%</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">消防等级</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">丙二类消防，验收合格</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">租金单价</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">参考约0.65-0.80元/平方米/天</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">物业费</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约3.2元/平方米/月</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">交付标准</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">带部分装修交付，可拎包入驻</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">合同期限</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">押二付一，一年起签</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">招商热线</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;"><a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a></td></tr></table></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">一、项目概况</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">这处载体的特点是门槛友好、资质齐全：整层约1200平方米，可按300平方米起分租，对处于扩张期、需要正规红本厂房的中小科技企业比较合适，无需为超需面积买单</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">首层楼高约6米，空间敞亮、采光好，配3吨货梯，园区公摊约15%，实际可用率较高；已完成电力改造，容量能够覆盖研发与轻型生产叠加的用电需求</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">厂房带部分装修交付，可拎包入驻，企业进场后主要工作是设备就位与工艺调试；国有园区管理规范、消防与产权手续齐备，对需要办理各类资质与备案的企业尤为省心</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">二、产业定位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">光明区是深圳综合性国家科学中心的核心承载区，科学城重大科技基础设施与产业转化平台加速落地，区域产业能级持续提升</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区不限行业，重点引入电子信息、智能硬件、精密仪器、新材料研发及生物科技等科技型项目，研发、中试与生产可在同一空间内一体布局，减少多点协同成本</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">国有园区在政策申报、租金补贴与配套服务方面相对规范透明，企业入驻后更容易对接区级产业扶持资源，对看重长期稳定经营环境的团队具备现实吸引力</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">三、交通区位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">项目位于地铁6号线沿线，员工通勤便利，周边公交与干道网络完善，日常出行与商务往来都较为顺畅</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">往南经南光高速可达南山与前海，往北接龙大高速连通东莞，对需要在深圳主城与光明之间调度研发与生产的企业，通勤时间可控</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">片区配套随科学城建设持续完善，住宿、餐饮与商务服务逐步成熟，招工与留人条件改善明显，这也是光明近年吸引科技型企业落户的重要支撑</p><div style="background:#fff;border:2px solid #1565c0;border-radius:8px;padding:20px 24px;text-align:center;margin:28px 0;"><h3 style="margin:0 0 10px;font-size:18px;color:#0d47a1;font-weight:bold;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区产业招商</h3><p style="margin:0 0 12px;font-size:15px;color:#444;line-height:1.7;">欢迎实地考察，专业团队一对一服务</p><p style="margin:0;font-size:16px;color:#1565c0;font-weight:bold;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">133 9121 9793</a></p></div><div style="margin-top:20px;padding:14px;background:#f5f5f5;border-radius:6px;font-size:13px;color:#666;text-align:center;">信息来源：园区产业招商网，仅供参考，具体以实际考察为准</div> </div> </article> <article> <h1>深圳龙华观澜荣华工业园标准厂房出租 500平楼上近4号线牛湖站（推荐优选）</h1> <p>Wed, 14 Oct 2026 04:40:04 +0800</p> <div style="max-width:960px;margin:0 auto;padding:20px 16px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;color:#333;background:#ffffff;"> <div style="background:#e3f2fd;padding:24px 20px;border-radius:8px;border-left:6px solid #1565c0;margin-bottom:22px;"><h1 style="margin:0 0 10px;font-size:24px;line-height:1.5;color:#0d47a1;font-weight:700;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">深圳龙华观澜荣华工业园标准厂房出租 500平楼上近4号线牛湖站</h1><div style="font-size:14px;color:#546e7a;line-height:1.7;">广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月14日</div></div><div style="background:#fff8e1;border:1px solid #ffe082;border-radius:6px;padding:16px 18px;margin-bottom:24px;"><p style="margin:0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#5d4037;">观澜街道牛湖裕新路荣华工业园放出楼上标准厂房招租，面积约500平方米，层高4.8米、带装修八成新，适合电子元器件研发生产、建材五金贸易、仓储物流及中小型加工等业态。园区紧邻求雨岭公园、步行可达地铁4号线牛湖站，周边196个产业园区环绕、集聚效应突出</p></div><div style="margin:22px 0;border:1px solid #d0d7de;border-radius:8px;overflow:hidden;"><div style="background:linear-gradient(135deg,#e3f2fd,#bbdefb);padding:12px 18px;border-bottom:2px solid #1565c0;font-size:15px;color:#1565c0;font-weight:bold;"><span style="font-size:14px;color:#333;">项目参数</span></div><table style="width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;"><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">所在区域</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">龙华区观澜街道（牛湖裕新路）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">具体地址</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">观澜街道牛湖裕新路（环观南路与南天路交叉口东南约100米）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">厂房类型</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">楼上标准厂房</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">出租面积</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约500平方米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层高度</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约4.8米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层承重</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">标准工业荷载，适配轻型加工</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">配电容量</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">可按需配置</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">电梯配置</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">有电梯</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">消防等级</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">消防验收合格，可办环评</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">租金单价</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约17.5元/平方米/月</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">物业费</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">园区统一管理</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">交付标准</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">带装修/八成新</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">合同期限</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">押二付一，3年起</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">招商热线</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;"><a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a></td></tr></table></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">一、项目概况</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">这处载体位于龙华观澜街道牛湖裕新路荣华工业园，为楼上标准厂房，面积约500平方米，层高4.8米、带装修八成新，原房东直租、条款透明</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">厂房配电梯、消防验收合格、可办环评，配电可按需配置，适合电子元器件研发生产、建材五金贸易、仓储物流及中小型加工等业态</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">合同押二付一、3年起、价格可协商，对做中长期经营规划的企业较为友好，入驻企业已涵盖建材、电子等行业</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">二、产业定位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">观澜是龙华先进制造与生态宜居并重的功能片区，牛湖一带紧邻求雨岭公园、环境安静，近年承接不少研发与轻型生产业态</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">本载体定位为中小型生产配套空间，重点引入电子元器件、建材五金、仓储物流与轻加工，鼓励无污染、低能耗的务实业态</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区周边196个产业园区环绕，产业集聚效应较好，企业易获得协作加工与用工支撑，也能快速对接龙华中部配套资源</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">三、交通区位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">项目步行2分钟可达天堂围路口公交站，步行5分钟即达地铁4号线牛湖站，途经312、M258、M288、M289、M339、M354及深莞2线等线路</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">牛湖地处深莞交界，经环观南路可快速接驳梅观高速与东莞方向，跨城通勤与货运时效可控</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">片区住宅密集、生活配套齐全，招工容易、员工租房成本低，是龙华东部务实且具成长性的生产空间</p><div style="background:#fff;border:2px solid #1565c0;border-radius:8px;padding:20px 24px;text-align:center;margin:28px 0;"><h3 style="margin:0 0 10px;font-size:18px;color:#0d47a1;font-weight:bold;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区产业招商</h3><p style="margin:0 0 12px;font-size:15px;color:#444;line-height:1.7;">欢迎实地考察，专业团队一对一服务</p><p style="margin:0;font-size:16px;color:#1565c0;font-weight:bold;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">133 9121 9793</a></p></div><div style="margin-top:20px;padding:14px;background:#f5f5f5;border-radius:6px;font-size:13px;color:#666;text-align:center;">信息来源：顺企网园区楼书，仅供参考，具体以实际考察为准</div> </div> </article> <article> <h1>深圳龙华大浪鼎丰工业园标准厂房出租 800平可分租红本近华繁路（推荐优选）</h1> <p>Wed, 14 Oct 2026 04:39:22 +0800</p> <div style="max-width:960px;margin:0 auto;padding:20px 16px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;color:#333;background:#ffffff;"> <div style="background:#e3f2fd;padding:24px 20px;border-radius:8px;border-left:6px solid #1565c0;margin-bottom:22px;"><h1 style="margin:0 0 10px;font-size:24px;line-height:1.5;color:#0d47a1;font-weight:700;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">深圳龙华大浪鼎丰工业园标准厂房出租 800平可分租红本近华繁路</h1><div style="font-size:14px;color:#546e7a;line-height:1.7;">广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月14日</div></div><div style="background:#fff8e1;border:1px solid #ffe082;border-radius:6px;padding:16px 18px;margin-bottom:24px;"><p style="margin:0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#5d4037;">大浪街道华繁路鼎丰工业园放出标准厂房招租，200平方米起灵活分租，红本厂房可办环评，适配生产加工、电商仓库、办公、电子与研发等业态。园区绿化率高、空地大、车位充足，配2部3吨货梯与消防喷淋，是龙华中部成熟且性价比突出的生产空间</p></div><div style="margin:22px 0;border:1px solid #d0d7de;border-radius:8px;overflow:hidden;"><div style="background:linear-gradient(135deg,#e3f2fd,#bbdefb);padding:12px 18px;border-bottom:2px solid #1565c0;font-size:15px;color:#1565c0;font-weight:bold;"><span style="font-size:14px;color:#333;">项目参数</span></div><table style="width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;"><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">所在区域</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">龙华区大浪街道（华繁路289号）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">具体地址</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">龙华区大浪街道华繁路289号鼎丰工业园</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">厂房类型</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">红本标准厂房</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">出租面积</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约800平方米，200平方米起可分租</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层高度</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">首层约6.5米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层承重</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约1吨/平方米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">配电容量</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约2000KW，用电大户可增容</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">电梯配置</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">2部3吨货梯</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">消防等级</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">消防喷淋，验收合格</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">租金单价</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约0.52元/平方米/天</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">物业费</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">租金含物业费</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">交付标准</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">精装带办公室/可分租</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">合同期限</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">押一付一，12个月起</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">招商热线</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;"><a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a></td></tr></table></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">一、项目概况</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">这处载体位于龙华大浪街道华繁路289号鼎丰工业园，为标准厂房结构，200平方米起灵活分租，红本厂房可办环评，适合生产加工、电商仓库、办公、电子与研发等能在龙华区办环评的行业</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">厂房首层约6.5米、楼上约4.5米，承重约1吨每平方米，配2部3吨货梯与消防喷淋，园区绿化率高、空地大、车位充足</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">部分空间带精装修办公室与车间，即租即用；配电约2000KW、用电大户可装峰谷平电表，合同押一付一、12个月起</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">二、产业定位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">大浪地处龙华中部产业带，是深圳时尚小镇与智能制造的重要承载区，周边聚集服装、电子、精密加工等业态，产业人口与配套密集</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">本载体定位为通用型生产配套空间，重点引入设备、电子、贴片、注塑、电商仓储等轻负荷业态，鼓励技术含量高的优质企业入驻</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区形象好、管理规范，专业保安全天守护，企业从选址到投产配套一步到位，适合追求稳定经营的中小制造团队</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">三、交通区位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">项目位于华繁路289号，门口即多条公交车经过，大货车进出方便，区域路网贯通性强</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">大浪紧邻福龙路与机荷高速，往南山福田与往东莞方向通勤物流时效可控，是深圳中部务实的生产空间</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区靠近居民区，周边商场、酒店、市场、幼儿园、学校齐全，易招工、员工租房成本低，留人条件良好</p><div style="background:#fff;border:2px solid #1565c0;border-radius:8px;padding:20px 24px;text-align:center;margin:28px 0;"><h3 style="margin:0 0 10px;font-size:18px;color:#0d47a1;font-weight:bold;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区产业招商</h3><p style="margin:0 0 12px;font-size:15px;color:#444;line-height:1.7;">欢迎实地考察，专业团队一对一服务</p><p style="margin:0;font-size:16px;color:#1565c0;font-weight:bold;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">133 9121 9793</a></p></div><div style="margin-top:20px;padding:14px;background:#f5f5f5;border-radius:6px;font-size:13px;color:#666;text-align:center;">信息来源：正佳�，仅供参考，具体以实际考察为准</div> </div> </article> <article> <h1>深圳龙岗宝龙原房东独门独院红本厂房出租 10000平大小分租适配电子加工（推荐优选）</h1> <p>Wed, 14 Oct 2026 04:38:41 +0800</p> <div style="max-width:960px;margin:0 auto;padding:20px 16px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;color:#333;background:#ffffff;"> <div style="background:#e3f2fd;padding:24px 20px;border-radius:8px;border-left:6px solid #1565c0;margin-bottom:22px;"><h1 style="margin:0 0 10px;font-size:24px;line-height:1.5;color:#0d47a1;font-weight:700;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">深圳龙岗宝龙原房东独门独院红本厂房出租 10000平大小分租适配电子加工</h1><div style="font-size:14px;color:#546e7a;line-height:1.7;">广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月14日</div></div><div style="background:#fff8e1;border:1px solid #ffe082;border-radius:6px;padding:16px 18px;margin-bottom:24px;"><p style="margin:0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#5d4037;">宝龙街道比亚迪厂区旁放出一处原房东独门独院红本标准厂房招租，总建筑面积约10000平方米，300平方米起灵活分租。厂房九成新、带精装修办公室与地坪漆，配1部3吨货梯与消防喷淋，适合电子加工、安防设备、LED光电及电商仓储等轻加工无污染业态入驻</p></div><div style="margin:22px 0;border:1px solid #d0d7de;border-radius:8px;overflow:hidden;"><div style="background:linear-gradient(135deg,#e3f2fd,#bbdefb);padding:12px 18px;border-bottom:2px solid #1565c0;font-size:15px;color:#1565c0;font-weight:bold;"><span style="font-size:14px;color:#333;">项目参数</span></div><table style="width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;"><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">所在区域</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">龙岗区宝龙街道（比亚迪厂区旁）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">具体地址</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">龙岗区宝龙街道比亚迪股份有限公司厂区周边</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">厂房类型</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">独门独院红本标准厂房</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">出租面积</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约10000平方米，300平方米起可分租</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层高度</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">首层约6米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层承重</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约1吨/平方米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">配电容量</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约315KVA，用电大户可增容</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">电梯配置</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">1部3吨货梯</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">消防等级</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">消防喷淋，验收合格</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">租金单价</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约19元/平方米/月</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">物业费</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">园区统一管理</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">交付标准</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">精装带地坪漆办公室/可分租</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">合同期限</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">押三付一，12个月起</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">招商热线</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;"><a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a></td></tr></table></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">一、项目概况</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">这处载体位于龙岗宝龙街道比亚迪厂区旁，是一处原房东实际面积出租的独门独院红本标准厂房，总建筑面积约10000平方米，300平方米起灵活分租，不必为超需面积买单</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">厂房九成新、外观漂亮，带精装修办公室与地坪漆；首层约6米、承重约1吨每平方米，配1部3吨货梯与消防喷淋，园区绿化率高、空地大、车位充足</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">配电约315KVA、用电大户可装峰谷平电表增容；宿舍可任意选择搭配，合同押三付一、12个月起，条款透明稳定</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">二、产业定位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">宝龙是龙岗先进制造与新能源产业核心承载区，紧邻比亚迪等大厂，上下游配套与熟练工人高度密集，适合电子加工、安防设备、LED光电等轻加工业态</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">本载体定位为通用型生产配套空间，鼓励无污染、轻负荷的务实业态入驻，电商办公与仓储也可一体布局</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">原房东直租、无转租无二房东，合同签署主体清晰可溯，企业从选址、签约到环评协助均由专业团队一对一服务</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">三、交通区位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">项目靠近高速与主干道，门口即多条公交车经过，临近地铁站，往东莞与坪山方向物流时效可控</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区靠近居民区，周边商场、酒店、市场、幼儿园、学校齐全，易招工、员工生活成本低，是务实且具成长性的生产空间</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">空地超大、拖头车可任意调头，园区配便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等配套，企业落地后生活与生产一步到位</p><div style="background:#fff;border:2px solid #1565c0;border-radius:8px;padding:20px 24px;text-align:center;margin:28px 0;"><h3 style="margin:0 0 10px;font-size:18px;color:#0d47a1;font-weight:bold;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区产业招商</h3><p style="margin:0 0 12px;font-size:15px;color:#444;line-height:1.7;">欢迎实地考察，专业团队一对一服务</p><p style="margin:0;font-size:16px;color:#1565c0;font-weight:bold;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">133 9121 9793</a></p></div><div style="margin-top:20px;padding:14px;background:#f5f5f5;border-radius:6px;font-size:13px;color:#666;text-align:center;">信息来源：2233厂房网，仅供参考，具体以实际考察为准</div> </div> </article> <article> <h1>深圳龙岗宝龙亚森创新科技产业园独栋厂房出租 10000平红本近14号线南约站（推荐优选）</h1> <p>Wed, 14 Oct 2026 04:38:01 +0800</p> <div style="max-width:960px;margin:0 auto;padding:20px 16px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;color:#333;background:#ffffff;"> <div style="background:#e3f2fd;padding:24px 20px;border-radius:8px;border-left:6px solid #1565c0;margin-bottom:22px;"><h1 style="margin:0 0 10px;font-size:24px;line-height:1.5;color:#0d47a1;font-weight:700;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">深圳龙岗宝龙亚森创新科技产业园独栋厂房出租 10000平红本近14号线南约站</h1><div style="font-size:14px;color:#546e7a;line-height:1.7;">广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月14日</div></div><div style="background:#fff8e1;border:1px solid #ffe082;border-radius:6px;padding:16px 18px;margin-bottom:24px;"><p style="margin:0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#5d4037;">宝龙街道核心产业带放出亚森创新科技产业园独栋标准厂房招租，单体约10000平方米、单层2500平方米，原房东红本直租、九成新状态。园区距地铁14号线南约站仅约613米，配电可达1200KVA，适配电子研发、智能硬件、医疗器械等成长型企业整栋或分层使用</p></div><div style="margin:22px 0;border:1px solid #d0d7de;border-radius:8px;overflow:hidden;"><div style="background:linear-gradient(135deg,#e3f2fd,#bbdefb);padding:12px 18px;border-bottom:2px solid #1565c0;font-size:15px;color:#1565c0;font-weight:bold;"><span style="font-size:14px;color:#333;">项目参数</span></div><table style="width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;"><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">所在区域</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">龙岗区宝龙街道（诚信路8号）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">具体地址</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">宝龙街道诚信路8号（宝坪路与清风大道交界）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">厂房类型</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">原房东红本/九成新标准厂房</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">出租面积</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">独栋约10000平方米（单层2500平方米）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层高度</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">首层约6米/楼上约4.5米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层承重</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">首层约1吨/平方米，标准工业荷载</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">配电容量</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">园区配电可达1200KVA，按需分配</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">电梯配置</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">每栋配2部电梯，货运高效</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">消防等级</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">消防验收合格，可办环评</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">租金单价</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">独栋约16元/平方米/月（面议）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">物业费</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">园区统一管理</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">交付标准</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">红本现房/可分租/带精装办公室</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">合同期限</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">押二付一，长期可谈</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">招商热线</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;"><a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a></td></tr></table></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">一、项目概况</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">这处载体位于龙岗宝龙街道诚信路8号，为亚森创新科技产业园的独栋标准厂房，单体约10000平方米、单层2500平方米，原房东直租、产权清晰，厂房九成新、状态稳定</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">建筑首层约6米、楼上约4.5米，空间大气实用；园区配电可达1200KVA、按需分配，每栋配2部电梯，重型设备与物料的垂直运输顺畅</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">部分空间带精装修办公室与地坪漆，即租即用；红本在手、可办环评与租赁合同备案，对需要正规资质的成长型企业尤为省心</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">二、产业定位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">宝龙是龙岗先进制造与生物药械集聚区，亚森园区西邻南约比亚迪厂区，周边已汇聚赛格导航、华丰数码科技园等多家企业，产业氛围浓厚</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">本载体定位为创新科技生产研发复合空间，重点引入电子元器件、智能硬件、医疗器械、新能源设备调试等轻负荷高附加值业态</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">原房东直租重构了服务链条的责任归属，企业从选址、签约到产证协助均由专业团队一对一服务，适合技术含量高、能耗低的优质团队</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">三、交通区位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">项目距地铁14号线南约站仅约613米，员工通勤极为便利；地处诚信路8号，紧邻宝坪路与清风大道等城市主干道</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">周边设赛格导航、亚森创新科技园南门等多个公交站，可换乘B860、M466、M458、M322等多条线路，跨区通勤与物流时效可控</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区周边商场、酒店、市场、幼儿园、学校齐全，靠近居民区易招工，员工租房成本低，企业落地后用工与留人都有现实支撑</p><div style="background:#fff;border:2px solid #1565c0;border-radius:8px;padding:20px 24px;text-align:center;margin:28px 0;"><h3 style="margin:0 0 10px;font-size:18px;color:#0d47a1;font-weight:bold;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区产业招商</h3><p style="margin:0 0 12px;font-size:15px;color:#444;line-height:1.7;">欢迎实地考察，专业团队一对一服务</p><p style="margin:0;font-size:16px;color:#1565c0;font-weight:bold;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">133 9121 9793</a></p></div><div style="margin-top:20px;padding:14px;background:#f5f5f5;border-radius:6px;font-size:13px;color:#666;text-align:center;">信息来源：顺企网园区楼书，仅供参考，具体以实际考察为准</div> </div> </article> <article> <h1>深圳宝安沙井窑屋仔全新工业园标准厂房出租 3800平近空港适配半导体配套（推荐优选）</h1> <p>Wed, 14 Oct 2026 04:37:20 +0800</p> <div style="max-width:960px;margin:0 auto;padding:20px 16px;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;color:#333;background:#ffffff;"> <div style="background:#e3f2fd;padding:24px 20px;border-radius:8px;border-left:6px solid #1565c0;margin-bottom:22px;"><h1 style="margin:0 0 10px;font-size:24px;line-height:1.5;color:#0d47a1;font-weight:700;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">深圳宝安沙井窑屋仔全新工业园标准厂房出租 3800平近空港适配半导体配套</h1><div style="font-size:14px;color:#546e7a;line-height:1.7;">广东 · 深圳市 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月14日</div></div><div style="background:#fff8e1;border:1px solid #ffe082;border-radius:6px;padding:16px 18px;margin-bottom:24px;"><p style="margin:0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#5d4037;">沙井街道窑屋仔片区新近推出一处全新升级工业园标准厂房对外招租，总建筑面积约3800平方米，首层挑高7米、空间开阔，可整栋承租亦可从1000平方米起分割租赁。项目紧邻107国道与广深高速，距深圳宝安国际机场约4公里，适合半导体封装测试、电子零部件、精密加工及配套仓储类企业入驻，是宝安西部稀缺的近空港优质生产空间</p></div><div style="margin:22px 0;border:1px solid #d0d7de;border-radius:8px;overflow:hidden;"><div style="background:linear-gradient(135deg,#e3f2fd,#bbdefb);padding:12px 18px;border-bottom:2px solid #1565c0;font-size:15px;color:#1565c0;font-weight:bold;"><span style="font-size:14px;color:#333;">项目参数</span></div><table style="width:100%;border-collapse:collapse;background:#fff;"><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">所在区域</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">宝安区沙井街道（窑屋仔工业园）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">具体地址</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">沙井街道窑屋仔工业园</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">厂房类型</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">全新升级标准厂房/工业园</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">出租面积</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">整租3800平方米，1000平方米起可分租</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层高度</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">首层约7米/二层约5.5米</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">楼层承重</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">首层约1.2吨/㎡/二层约800公斤/㎡</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">配电容量</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">园区配电约1000KVA，可按需增容</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">电梯配置</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">3部货梯（含1部3吨重载梯）</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">消防等级</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">丙二类消防，验收合格</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">租金单价</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约0.55-0.7元/㎡·天</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">物业费</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">约2.8元/㎡·月</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">交付标准</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">精装交付/可按需定制</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">合同期限</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;">押二付一，租期灵活</td></tr><tr style="border-bottom:1px dashed #e0e0e0;"><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#1565c0;font-weight:bold;white-space:nowrap;vertical-align:top;width:100px;">招商热线</td><td style="padding:10px 14px;font-size:14px;color:#333;line-height:1.7;"><a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">13524678515</a></td></tr></table></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">一、项目概况</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">这处载体位于沙井窑屋仔工业园，为一栋全新升级标准厂房，总建筑面积约3800平方米，首层约2000平方米、二层约1800平方米，支持整栋承租或1000平方米起的分隔租赁，适配不同规模制造企业</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">厂房首层层高7米，可顺畅布置大型半导体封装设备与立体仓储系统；二层层高5.5米，适合精密装配与检测工序，首层承重1.2吨每平方米、二层800公斤每平方米，承载能力优秀</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区配置3部货梯（含一部3吨重载梯），大型货车可直达装卸平台；丙二类消防、精装交付、可按需定制，企业承接后即可布置产线，启动周期短</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">二、产业定位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">沙井地处宝安西部、紧邻深圳宝安国际机场与会展新城，长期聚集电子零部件、精密制造与航空配套业态，产业生态完整、上下游配套密集</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">本园区定位为近空港生产配套载体，重点适配半导体封装测试、电子元器件、精密加工、光电组件及配套仓储，鼓励无污染、高周转的务实业态入驻</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">依托机场与高速双重枢纽，企业可低成本完成高时效货物流转，也容易对接东莞与珠江西岸的制造协作网络</p><div style="margin:20px 0;text-align:center;"><p style="margin:8px 0 0;font-size:13px;color:#888;text-align:center;">深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）</p></div><h2 style="margin:30px 0 14px;font-size:19px;line-height:1.6;color:#0d47a1;font-weight:700;padding-left:12px;border-left:4px solid #1565c0;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">三、交通区位</h2><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">项目紧邻107国道与广深高速，距深圳宝安国际机场约4公里，往北接东莞长安、往南达南山福田，陆空联运条件突出</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">沙井西部路网贯通性强，货车进出顺畅，地面通勤与跨城物流时效可控，是宝安工业高地的有机组成</p><p style="margin:14px 0;font-size:16px;line-height:1.95;color:#333;text-indent:2em;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">片区以制造与产业人口为主，住宿、餐饮、商业配套成熟，招工与留人都有现实支撑，企业落地后用工无忧</p><div style="background:#fff;border:2px solid #1565c0;border-radius:8px;padding:20px 24px;text-align:center;margin:28px 0;"><h3 style="margin:0 0 10px;font-size:18px;color:#0d47a1;font-weight:bold;font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI','PingFang SC','Hiragino Sans GB','Noto Sans SC',sans-serif;">园区产业招商</h3><p style="margin:0 0 12px;font-size:15px;color:#444;line-height:1.7;">欢迎实地考察，专业团队一对一服务</p><p style="margin:0;font-size:16px;color:#1565c0;font-weight:bold;">招商热线：<a href="tel:13524678515" style="color:#1565c0;text-decoration:underline;font-weight:bold;">133 9121 9793</a></p></div><div style="margin-top:20px;padding:14px;background:#f5f5f5;border-radius:6px;font-size:13px;color:#666;text-align:center;">信息来源：顺企网园区楼书，仅供参考，具体以实际考察为准</div> </div> </article> </main></body></html>

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