热词里的“宝安”高光“前研后厂”跨境协作样本已成型
在深圳市七届人大六次会议上，市政府工作报告提到宝安的各项发展工作，从国际智能制造高地到世界级文旅地标，从深港合作示范区到湾区交通枢纽，近30处提及的宝安“热词”，勾勒出2024年的亮眼成绩单，更描绘出2025年高质量发展的壮阔图景，这片占据前海合作区2/3版图的改革热土，正以“制造业当家+现代服务业赋能”的实践，书写着新型工业化的湾区样本。
从“深圳西部门户”到“湾区系统集成者”
当深中通道的钢铁巨龙在2024年6月30日跃出伶仃洋时，宝安西海岸的浪涛声里，正激荡着大湾区融合发展“乘数效应”的一场变革。宝安这座被称作“湾区地理心脏”的城区，在跨海通道贯通后的半年间，悄然完成从“深圳西部门户”到“湾区系统集成者”的蝶变。凌晨3点的航城街道，深中通道门户区的灯火仍与星辰争辉。日均8.2万车次的物流洪流，让这个曾经的机场后勤区升级为要素配置的“超级开关”。随着机场三跑道2025年竣工，这座“湾区时空压缩器”将形成年8000万人次吞吐能力，配合T2航站楼和东枢纽建设，构建空港、高铁、城际、地铁、磁浮、公交“六位一体”的交通枢纽。
全省首个“整街”统筹项目将补齐深圳芯片制造短板
物流网络的升级，为产业跃迁埋下伏笔，硬核制造锻造产业新脊梁，在燕罗国际智能制造城，华润微电子12英寸晶圆厂即将投产，这个全省首个“整街”统筹项目释放12.2平方公里产业空间，作为粤港澳大湾区重要的12英寸集成电路生产线，该半导体项目的建成将有效补齐深圳地区芯片制造的短板，成为广东省打造集成电路产业第三极的重要推动力。石岩-百旺智造城以“4+3+2”重点项目布局剑指万亿产值，初步明确电子信息、新能源、功率半导体、AI+具身智能、AI+科学研究、生物医药六大重点产业布局和“一城四园”空间布局、“4+3+2”重点项目等，被赋予“打造新型工业化示范区”“打造石岩湖世界级生态文旅目的地”等战略使命。位于沙井的立讯精密智能模组项目以研发、生产和销售智能移动终端产品为核心，预计年总产值超过200亿元，能直接创造不低于1000人的就业岗位。
“香港知识产权+宝安产业化”催生“动态供地”机制
2月7日，深圳凤凰山脚下、九围湖畔，宝安九围国际总部区首开区正式开工建设。静卧于深圳凤凰山与铁岗湖之间的九围，是深圳300公里中央山脊翠脉中，唯一临近都市核心区的可建设区域。九围国际总部区以“深圳新超总”定位，将加快引进首家具有全球影响力的重量级企业。更精妙的是九围国际总部区的“动态供地”机制——与传统的“大拆大建”不同，九围国际总部区首开区选择了1.5级开发的创新路径，即政府将地块短期租赁给承租人进行过渡性开发利用，待条件成熟后，按约定收回土地并按远景规划实施。这种“先搭舞台再唱戏”的策略，让首开区在25万平方米土地上，仅用6.14亿元投资便撬动了超130万平方米的潜在空间。颇具象征意义的突破发生在文化领域。紫荆文化集团总部落户宝中核心区，其“文化会客厅”规划涵盖数字创意、艺术品交易等业态，标志着深港合作正从“产业握手”向“价值共融”深化。而在会展新城片区的深港智汇产业园，“前研后厂”的跨境协作样本已然成型。
“互联网+”未来科技城一期将交付
当制度创新遇见文化认同，湾区融合进入深水区，在滨海活力带，“互联网+”未来科技城一期即将交付，这个被称为“企鹅岛”的腾讯新“大本营”肯定少不了各种“黑科技”。其数字孪生系统实现建筑空间与虚拟生态的实时交互，你在家里就能“逛”遍“企鹅岛”。华发冰雪世界以8万㎡室内雪场重塑文旅格局，其AR滑雪培训系统将运动数据与社交平台打通，开创“科技+体育+消费”新模式。更具战略意义的海洋新城，通过7.44平方公里填海区构建“蓝绿交织”生态基底，海洋大学（深圳）与红树林湿地公园的共生设计，展现产业与自然的新型共生关系。
工业遗产焕新与“山海连城”文旅新场景
华润啤酒小镇以“工业遗产活化”焕新城市记忆，改造自金威啤酒宝安二厂旧址的开放式街区，是深圳首个以酒文化为主题的开放式街区商业小镇项目，涵盖餐饮、酒吧、娱乐、生活方式等多元业态品牌，成为Z世代潮流聚集地。而欢乐港湾滨海步道与前海石公园的4公里畅联，将128米高摩天轮与生态湿地景观串联，打造大湾区“山海连城”的文旅新场景。
以先进制造为锚进行空间开发、城市更新、枢纽建设
深圳大学政府管理学院副教授耿旭指出，宝安2025蓝图呈现三大转向：空间开发从“地产驱动”转向“产业定制”，城市更新从“商住优先”转向“制造优先”，枢纽建设从“交通节点”转向“产城融合体”。这种以先进制造为锚点的发展逻辑，与深圳政府工作报告提出的“20+8”产业集群战略契合。当深港国际服务城遇见燕罗智造城，当海洋新城联动空港枢纽，一个“临空经济+海洋经济+总部经济”三位一体的湾区增长极正加速成型。
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