近日，深圳市龙华区福城街道成功化解一起持续三年的厂房租赁纠纷，这场牵涉多方主体、法律关系复杂的矛盾在“1+N”联调机制推动下达成和解，成为当地践行新时代“枫桥经验”的鲜活案例。

　　据悉，2023年4月，某餐具公司与某生物公司签订《租赁合同》及《物业委托管理合同》。因生物公司拖欠租金达六个月，餐具公司于2024年12月提出解约，并于2025年3月将厂房移交新业主张先生。此后，物管公司与生物公司在厂房使用费、水电费结算及腾退事宜上产生分歧，双方于2025年7月向社区申请调解。

　　面对这起时间跨度长、涉及主体多的纠纷，福城街道迅速启动“警社联动”机制，秉持“小事不出格、大事不出社区”原则，组建由社区、警区、司法所、平安办、法律顾问及观澜法庭组成的“1+N”联调小组。调解过程中，专业律师全程提供法律支持，确保程序合法合规；民警同步开展情绪疏导，化解双方对立情绪。经过多轮协商，蕞终促成各方达成一致协议。

　　近年来，福城街道在基层社会治理中积极探索多元解纷路径，除完善“警社联动”机制外，还培育形成吴亦军调解工作室、“阿龙”网格工作室等一批品牌调解力量。这些工作室充分发挥调解员、网格员的专业优势，联动民警、法律顾问、楼栋长等多方力量，将矛盾纠纷化解在基层一线，及时回应群众急难愁盼。

　　未来，福城街道将继续完善矛盾纠纷多元化解机制，始终坚持以法治思维和法治方式破解治理难题，以法治思维厘清权责边界，以柔性手段疏通症结堵点，推动矛盾纠纷化解向法治化、专业化方向发展，努力实现“预防在源头、化解在萌芽、解决在基层”的治理格局，营造和谐稳定的社会环境。（李薇 黄瑶）

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