深圳一个老牌工业园区房地产破产拍卖被人以24亿元接手
12月16日，在阿里拍卖上，深圳市迎来了一宗跟公司破产有关的资产拍卖，深圳市旺达实业有限公司名下位于深圳市宝安区石岩镇松柏公路西侧的地上建筑物及土地使用权（旺达工业园）被拍卖。该工业园所有人深圳市旺达实业有限公司已经破产了。深圳市旺达实业有限公司是深圳市一家老企业了，成立于1998年，原来叫做深圳一电四公司，2015年以后才改名为深圳市旺达实业有限公司。
此次拍卖的旺达工业园房地产，起拍价为13837.7998万元，拍卖为头部次拍卖，结果就有多达7个人报名竞拍了，非常的抢手。蕞终经过38次加价竞拍后，该工业园以24049.7998万元成交，成交价比起拍价高出了1.0212亿元，溢价率还是非常高的。
此次拍卖的旺达工业园规模还是非常大，工业园的土地在1998年的时候就已经出让了，园区的工业用地使用权分成了三宗，工业用地面积合计40236.3平方米，约60亩，有证建筑物建筑面积合计113050.34平方米，无证建筑物是一栋办公楼，建筑面积2250平方米。
此次拍卖的工业园区，位于深圳市宝安区石岩镇塘头村，这个地方交通区位还是相当优越，东西南北都有高速公路，北部是深圳外环高速，南部是深岑高速，东部是龙大高速，西部则是南光高速，工业园附近还有地铁14号线上屋站。
按照有证建筑面积计算的话，此次拍卖的工业园厂房，成交单价为2127元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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