龙岗南约重点城市更新单元是“龙岗区政府”重点主导的一个旧改项目，项目汇聚深大城际线、惠盐高速改造、工业上楼等市政工程，由于公建配套优先拆除的不定法则，所以政府在“惠深高速出入口”“深大城际线”市政工程上所征拆的房屋子，未来都将由中海来安置，优先赔付到南约重点城市更新项目首期，也就是“工业上楼”片区。

　　南约首期旧改项目，因修深大城际和惠盐高速而占用村民的房子，给村民赔至的房子就是现在的首期，因此叫做首期项目！

　　首期项目是南约重点更新项目，由政府主导，负责签约工作，避免了钉子户的存在，截止到现在修深大城际的线路占用到村民的房子现在已经全部签约完毕！短时间内政府的领导性的重要付出！

　　项目由街道办发文，首期项目由9月份出转向规划，24年8月份出实施主体开始动工建设，此项目相当于政府给到的一定压力，项目每天都在正常推进进度，

　　龙岗南约这个位置相对于来说不是特别优质，但是位置也不是很差，14号地铁，南约站，附近学校，龙岗外国语学校，枫叶学校，附近产业，比亚迪产能分厂，宝龙科技城，等等，周边房价阳光橡树园也是由旧改建的，均价4.2左右！

　　项目位置优越，地铁14号线号线（规划中）双地铁口，紧挨宝龙科技城，邻近京基大型商业综合体物业

　　项目所在的宝龙街道南约片区已划为重点更新单元，研究范围约537公顷

　　平方公里级大项目，更能科学统筹规划，区域价值看好；

　　重点更新单元政府统筹力度大，项目进度开发有保障；

　　龙岗.宝龙.京基集团炳坑城市更新项目

　　项目公司：深圳市京基颐景投资有限公司

　　封楼率：约90%左右(即将开拆)

　　购买条件：不需名额 不限购 不限售

　　学校配套:配建占地1.63万㎡九年制学校

　　炳坑村委（京基地产更新项目部）↑↓

　　本项目位于深圳市龙岗宝龙与南约片区结合部，由市政道路南宝路、积谷田路、宝荷路、宝清路围合而成。

　　项目西面靠近龙岗中心城，东面链接坪山新区，宝荷大道贯通其中。

　　关于《2021年8月龙岗区城市更新单元计划第五批计划》的公告-京基炳坑：

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