打造产城融合新标杆！吉华工业区城市更新单元规划出炉
项目效果图。龙岗区城市更新和土地整备局供图
近日，龙岗区城市更新和土地整备局发布《龙岗区吉华街道吉华工业区城市更新单元规划（草案）》公示，标志着吉华水径片区首个城市更新规划项目正式启动。该项目将建设成以大数据产业为主导，集研发设计、人工智能、智能制造、科技创新、产业孵化和智慧服务于一体的智慧城市与空间信息产业园，打造“产城融合新标杆、创新科技中心城”。
吉华工业区位于西环路与八约二街交会处，占地面积36258平方米，现状建筑面积72972平方米，建筑物主要为工业厂房及配套宿舍，建成时间近30年，产业低端落后，且周边交通市政设施不完善，土地利用效率低下，亟须进行整体更新改造。为科学统筹水径片区的城市更新，2017年，区城市更新和土地整备局编制完成《水径规划研究》，结合道路的可实施性，对法定图则规划的南北向干道华龙路（图则布曼路）和东西向干道中兴路进行线位调整。修改后的规划方案，将率先完成华龙路南段拆除建设，推动这一南北向主干道整体打通，有效缓解水径片区的交通压力。
据介绍，吉华工业区城市更新单元是2019年深圳市重大产业项目，属于《水径规划研究》统筹划定的9个更新单元中的GX07更新单元，拟采用拆除重建的更新模式，更新方向为新型产业、普通工业。“通过高起点规划，该片区将建设一栋研发办公楼、一栋厂房、一栋遥感科技馆、两栋配套宿舍，形成一心、两轴、三区多节点的功能布局。”区城市更新和土地整备局有关负责人表示。
为推动龙岗区产业集聚升级，该更新单元结合深圳市东进战略和龙岗区“十三五”产业规划，通过与武汉大学遥感信息工程学院合作，引进中科院院士龚健雅团队，并拟在园区内设立院士服务中心，建设国际领先的人工智能与智慧城市试验体验总部基地，把源头技术和高端科研团队引入龙岗，提升龙岗区的产业站位和发展空间。
侨报融媒记者 刘芳菲 通讯员 付子君
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