区位优势明显!惠州块,仲恺全新高标准厂房,大小可分租,厂房仓厂房出租
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珠海产业园项目项目位于珠海市唐家湾,到深圳前海约1小时车程 (深中通道6月28号开通后,深圳中通道全长24KM,100KM/小时)。项目规模共20万㎡,未来有约70万㎡的产业空间。分两期合作,一期约10万㎡米已经封顶,预计8月可以交付。【一期项目】一期项目规划图一期户型图一期项目基本参数【总占地】:3.64万㎡【厂房面积】:11万㎡【产权年限】:50年【用地性质】:M1【产品性质】:厂房【层高】:...
珠海高新区 vs 深圳/东莞/中山:工业用地成本横向对比对制造业企业而言,工业用地的取得成本,往往是项目落地前蕞先要算的一笔大账。它不仅决定了固定资产投入的高低,更影响着未来十年、二十年的现金流与盈利空间。本文站在企业主"算总账"的角度,把珠海高新区与深圳、东莞、中山等珠三角主要工业承载地的用地成本放在一起做一次横向对比,帮您看清在大湾区核心区,钱究竟应该花在哪里。一、先看一个事实:同在大湾区,地...
新设或扩产,头部道选择题往往是:拿一块地自建厂房,还是先租一处现成厂房?两条路各有逻辑,关键看是否匹配企业所处阶段。 拿地自建——用较高的一次性投入,换长期的资产与确定性。约43万元/亩的一类工业用地处于大湾区价格洼地;厂房可按工艺定制,经营成本随时间递减,自有资产还能为融资增信。适合规模稳定、准备长期深耕的企业。 租赁厂房——用较低的前期投入换快速落地,把现金投向设备、研发与市...
工厂搬迁不是搬家:搬一次厂,为什么90%的厂元气大伤? 很多老板把工厂搬迁等同于"搬家"——拆设备、装车、接上水电就以为大功告成。结果往往是:停工停产两三个月、订单被客户转走一半、核心熟练工离职三分之一,连原本跑得好好的高精度设备也精度跑偏、良率断崖下跌。这在项目管理中被称为"搬迁退化综合征"。 三大死穴:一是"拆了再说"的盲目动线,没有3D仿真前置,设备到新厂无法按蕞优精益动线摆放;二是...
2.4亿元!深圳上市公司上海买入产业园,"长期租户买业主"再现 6月30日,中国香精香料行业首家港上市企业中国波顿发布公告,拟以2.4亿元收购上海龙殷生物科技100%股权,其唯一核心资产为上海奉贤区程河浜路88号物业——概念空间科创产业园。 看标的:园区2024年竣工入市,占地1.58万㎡、建筑面积6.1万㎡,定位办公、研发、生产、展示、配套商业一体化创新园区,总估值2.65亿元;目前5....
动工开建 · 固态电池20亿投向广州花都大湾区"绿能谷"固态电池产业园一期动工,达产年产值瞄准24亿"产业投资+产业园定制+湾区研究院"三位一体,向下一代电池赛道下注广州花都 · 固态电池 大湾区 · 新能源 花都 · 产业园 广州 · 先进制造被视为下一代动力电池方向的固态电池,正在大湾区落下一枚实体棋子。近日,位于广州花都的大湾区"绿能谷"固态电池产业园一期正式动...
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深中通道通车后,珠海高新区工业用地为何成了深圳企业的"第二厂区"首选深圳的制造业企业,几乎都绕不开一个共同的难题:总部和研发可以留在深圳,但产能扩张所需要的土地、厂房和成本空间在哪里?深中通道通车后,一个新的答案正在浮出水面——珠江对岸、大湾区几何中心的珠海高新区。45分钟的车程、约43万元/亩的地价、领先的产业配套,正让越来越多深圳企业把这里列为"第二厂区"的首选。本文从交通、成本、产业链三个维...