深圳高新奇科技园写字楼价值分析报告【租赁预约通道】

admin5个月前 (11-27)深圳研发厂房出租出售招商69

　　深圳高新奇科技园写字楼：政策优、配套全、交通便利、高性价比。租赁咨询请拨打租赁电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

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　　大厦介绍：高新奇分园位于宝安区新安街道67区，地处规划中的广深高速出口和南坪快线万平方米，现有单体建筑7栋，包括1栋综合大楼、2栋写字楼和4栋人才公寓，配套多功能报告厅、会议室、贵宾厅、高速因特网IT机房等。

　　园区产权属深圳市高新奇集团，由高新奇集团联合深圳市投资商会、孵化器专业团队专门成立“深圳高新奇战略新兴产业园区管理有限公司”运营管理，拟将园区打造为集创业苗圃、孵化器、加速器、上市企业培训基地等“三位一体”的高层次新型科技产业园区，重点汇聚新一代信息技术、生物技术、新能源、新材料、节能环保、高端装备制造、文化创意等七大战略性新兴产业，现已入驻科技型企业73家。

　　园区已构建了企业入驻及证照办理、技术转移及研发项目管理、政府政策研究及企业发展战略、商业模式及项目市场开拓、财务顾问及科技金融支持、风险投资及上市咨询等“一条龙、一站式”的科技服务体系。推行“孵化+投贷联动”的商业模式，设立配套资金（种子基金、天使投资等），以投资入股的形式与孵化企业实行利益捆绑、为入驻企业发放小额流动资金贷款、参股或控股设立投资担保及资产管理公司为企业提供优先优惠服务等，解决企业资金瓶颈问题。园区以建设中国领先的民营战略新兴产业园为目标，计划五至八年内，建成国家级高科技企业综合孵化器、新一代信息技术专业孵化器、中小企业创新基地和拟上市企业培育基地, 托管、运营2个外部科技园区，园区运营管理公司实现上市。

　　**深圳高新奇科技园价值分析报告****一、项目前言简介**深圳高新奇科技园，作为深圳市重点发展的科技产业园区，承载着推动科技创新与产业升级的重要使命。该园区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及独特的政策优势，已成为众多科技型企业争相入驻的热门选择。本报告旨在全面分析深圳高新奇科技园的价值所在，为相关投资者和企业提供决策参考。**二、项目参数**深圳高新奇科技园占地广阔，总建筑面积达到惊人规模。园区内规划有多栋单体建筑，包括综合大楼、写字楼和人才公寓等，满足了企业从研发到办公再到居住的全方位需求。同时，园区还配备了多功能报告厅、会议室、贵宾厅等高端商务设施，以及高速因特网IT机房等先进技术支持平台。这些硬件设施的设置，为园区内企业的高效运营和创新发展提供了有力保障。**三、项目地址位置及周边配套**深圳高新奇科技园位于宝安区新安街道的核心区域，地处广深高速出口和南坪快线的连接线旁，交通便利性极高。园区周边公交、地铁线号线兴东站和洪浪北站等，为员工通勤和商务出行提供了便捷选择。此外，园区周边的商业配套设施也十分完善，包括购物中心、超市、餐饮店等一应俱全，满足了员工的日常生活需求。**四、市场前景分析**随着科技产业的迅猛发展和深圳市对科技创新的大力支持，深圳高新奇科技园的市场前景十分广阔。园区聚焦于新一代信息技术、生物技术、新能源等战略性新兴产业，这些领域均是当前及未来市场发展的热点方向。同时，园区还积极构建集创业苗圃、孵化器、加速器于一体的科技服务体系，为企业提供全方位的支持和帮助。这些举措不仅有助于吸引更多优质企业入驻，还将进一步推动园区内企业的快速成长和行业的蓬勃发展。**五、总结**综上所述，深圳高新奇科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的政策优势以及广阔的市场前景，已成为深圳市乃至全国范围内具有重要影响力的科技产业园区。对于寻求创新发展的科技型企业而言，入驻深圳高新奇科技园无疑是一个明智的选择。未来，随着园区的不断壮大和发展，相信它将在推动科技创新与产业升级方面发挥更加重要的作用。