旧改快讯┃规模超27万㎡！嘉霖宝安罗田项目专规获批
12月29日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于《宝安区燕罗街道罗田第二工业区（北片区）城市更新单元规划》的公告。
宝安区燕罗街道罗田第二工业区（北片区）城市更新单元已列入《2020年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》。《宝安区燕罗街道罗田第二工业区（北片区）城市更新单元规划》已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批通过，现予以公告。
本更新单元位于深圳市宝安区燕罗街道燕罗路与高田路交汇处。
更新单元用地面积74772.9㎡，拆除范围用地面积74768.5㎡，开发建设用地面积46959.4㎡，规划容积277630㎡，规划容积率5.9。
其中住宅建筑252270㎡(含保障性住房20210㎡），配套商业建筑6000㎡，公共配套设施（含地下）19360㎡，含18班幼儿园5940㎡（占地6000㎡），社区警务室100㎡，社区服务中心400㎡，社区管理用房300㎡，邮政所150㎡，文化活动室2000㎡，社区健康服务中心1400㎡，社区老年人日间照料中心1000㎡，微型消防站120㎡，社区级公共配套用房2600㎡，公交首末站3900㎡，地下片区汇聚机房250㎡，地下公共充电站700㎡，小型垃圾转运站300㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所120㎡，环卫工人作息房20㎡。另配建社区体育活动场地1处、占地1500㎡。物业用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
申报主体为深圳市嘉霖瑞德房地产有限公司，经查询工商信息显示，该公司实际控股人为深圳市嘉霖集团有限公司。
嘉霖集团是全国最早进入城市更新的房企之一，深圳最早进入城市更新的房企之一，深圳最早进行征地返还用地（非农业用地）开发建设的房企之一，深圳市城市更新开发企业商会副会长单位。依靠雄厚的资金与品牌实力，集团成功开发众多经典旧改项目，更新范围涉及高级住宅、公寓、写字楼、商业等领域，为区域面貌革新及发展作出巨大贡献。凭借强劲的运营实力和优质的服务，在开发、服务、创新、公益等领域内，嘉霖集团荣获数十项荣誉奖项，赢得了社会各界的广泛认可，获得“城市更新专家”的美誉。
内容来源：关于《宝安区燕罗街道罗田第二工业区（北片区）城市更新单元规划》的公告
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合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。
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