2024深圳深圳启迪大厦（水木一方大厦）电子地图、位置详情、交通指引、周边环境
深圳启迪大厦（水木一方大厦）特点：高端商务地标，配套完善。
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深圳启迪大厦（水木一方大厦）写字楼介绍
一、深圳启迪大厦（水木一方大厦）概览
深圳启迪大厦，又名水木一方大厦，坐落于广东省深圳市南山区南光路286号，是南山区乃至深圳市的一座标志性高端商务写字楼。竣工于2019年5月，这座大厦以其独特的设计风格、优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多企业和创业者的青睐。
深圳启迪大厦占地面积为7575.51平方米，总建筑面积高达61504.41平方米，产权年限设定为50年。大厦共23层，其中地上23层，地下2层，设计有220个车位（另有说法为500个车位），充分满足日常停车需求。其超高使用率高达75%，确保了租户能够充分利用租赁空间。
深圳启迪大厦位于南山区桃园路与南光路交汇处，交通极为便利。项目周边公交站点众多，如南山区委站、荔香公园南站等，公交线线等，为日常通勤提供了便捷选择。
同时，项目临近桃园地铁站和南山地铁站，地铁1号线号线贯穿其中，距离桃园地铁站（A口）步行仅需389米，大大缩短了通往市中心及其他区域的时间成本。此外，周边还有深圳大学等多个地铁站点，公交线路和地铁线路交织成网，形成了四通八达的交通网络。
深圳启迪大厦（水木一方大厦）的建筑风格简约时尚、线条流畅，外观设计充满现代感，使其在南山区乃至整个深圳市的地标性建筑中脱颖而出。大厦内部设施齐全，包括高速网络、空调、24小时安保等，同时还设有多个电梯保障快捷便利的垂直交通。
大厦的办公标准层高为4.25米，宽敞明亮，提升了办公环境的舒适度。每层每间办公室均配备VRV空调系统，可单独控制，提供24小时计流量服务。此外，大厦还设有多个会议室、商务中心、停车场等公共设施，为租户和访客提供了便捷的工作及商务交流环境。
深圳启迪大厦周边环境优美，生活配套齐全。附近有众多的餐饮娱乐场所，如炉火时代韩式炭火烤肉（桃园店）、木屋烧烤（深大店）、丹东特色烤肉（学府路一部店）等，为员工提供了丰富的生活选择。
在金融服务方面，大厦周边汇集了广发银行（桃园支行）、中国建设银行（南山大道支行）、中国银行（桃园路支行）等多家银行，方便企业进行日常金融操作。此外，周边还有天虹商场、24小时便利店等购物场所，满足员工的购物需求。
深圳启迪大厦所在的南山区是深圳市的科技创新中心，汇聚了众多高科技企业和研发机构。大厦内已入驻的企业包括清华大学五道口金融学院、启迪科服集团、启迪科技城集团等优质企业，这些企业的聚集进一步提升了大厦的品牌价值和市场影响力。
随着深圳经济的持续发展和城市更新的不断推进，南山区的商业价值日益凸显。深圳启迪大厦凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，吸引了大量寻求高品质办公空间的企业。预计未来几年内，随着入驻企业的不断增加和租赁需求的持续旺盛，大厦的租金水平和出租率将保持稳定增长态势。
此外，深圳启迪大厦作为启迪控股布局大湾区的重要基地之一，与市、深交所等积极联动合作，旨在以五道口金融学院为依托，打造具有示范意义的科技金融高地。同时，大厦以生物医药和数字经济产业为主导产业，通过“中小企业基地”+“创新孵化平台”双业态模式，全力构筑粤港澳大湾区具有影响力和创新力的数字经济产业集聚高地和创新策源地。
综上所述，深圳启迪大厦（水木一方大厦）凭借其独特的地理位置优势、高品质的办公环境以及完善的周边配套设施，在深圳市高端写字楼市场中占据了重要地位。其优越的办公环境和丰富的资源配套为企业提供了良好的发展平台，是创业初期及成熟企业的理想选择。
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