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坪山新区招商引资 以12年前价格出让1万平土地

admin2周前 (10-09)深圳产业信息6

  当前土地价格不断攀升,越来越多的企业通过项目购地后,都期待通过土地获取高额。近日在坪山新区,却有一家企业用12年前的土地价格,将其工业用地转让给新区新引进的项目使用。

  当前土地价格不断攀升,越来越多的企业通过项目购地后,都期待通过土地获取高额。近日在坪山新区,却有一家企业用12年前的土地价格,将其工业用地转让给新区新引进的项目使用。

  这家企业就是连展科技(深圳)有限公司。据了解,连展科技(深圳)有限公司此次共出让5.2万平方米工业用地,其中4.2万平方米工业用地按照去年市场均价进行协商转让,还有1万平方米工业用地则按照12年前公司购买该地块使用权的190元/平方米价格进行转让。在被问及为何愿意用这么低的价格转让该地块的时候,该公司负责人张瑞益告诉记者,“我们企业是在坪山新区发展壮大的,在这个过程中得到了政府的大力支持。当前新区面临困难,我们企业愿意拿出诚意,和政府共渡难关。”

  对于这次转让,张瑞益告诉记者这样一件事。前段时间,坪山新区正全力引进一个发展的项目,由于用地指标紧张,很难找到土地让项目落地。一次偶然的机会,坪山新区党工委书记杨绪松和张瑞益谈起了这个项目,而连展科技正好有一块土地正待开发,杨绪松就试探性地问起用该地块解决项目落地的可能性。

  张瑞益此后就开始认真思考这件事,“可以这么说,我们是在新区发展壮大的企业,如今看到新区有这样的需求,我当时就希望能够帮一把。”但是这件事必须得到股东的同意。“开始董事会的阻力很大”。张瑞益给记者算了一笔账,目前就算按照每平方米3000元的价格转让,1万平方米的工业用地也可以卖到3000万元。而这1万平方米的用地只按照当初购地时190元/平方米的价格成交,“加上土地平整等工作的投入,可以说少赚了2000多万元。”

  “但是我还是向董事会力陈这样做的原因”。张瑞益告诉记者,连展科技刚坪山进行投产的时候,年销售额不到5000万元,到了第三年年销售额就破5亿元了,“今年我们有信心销售做到7亿元,企业的这种发展和政府的支持离不开”,这就是张瑞益说服股东的理由。“企业不断发展壮大,得到了新区政府的大力支持,现在政府遇到难处了,企业也应该支持政府”。

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