全国最大规模装配式公共住房项目交付入住
文章来源：中国建筑集团有限公司发布时间：2023-05-25
5月21日，由中国建筑旗下中建科技EPC总承包建设的国内最大规模装配式公共住房——深圳长圳公共住房，首批共计7056套面向公共租赁住房在册轮候人全部完成移交。
深圳长圳公共住房项目位于深圳市光明区，总建筑面积约115万平方米，一共提供9672套公共住房，是目前全国在建规模最大的装配式公共住房项目、全国首个建成交付的智能建造试点项目，也是深圳市建设管理模式改革创新的试点项目。
该项目基于“建筑师负责制”采用EPC总承包创新管理模式，由深圳市住房保障署作为建设单位，中建科技作为EPC牵头单位实施，综合应用绿色、智慧、科技的装配式建筑技术，打造践行新发展理念的城市建设新标杆。从设计到建造全过程，项目综合应用装配式建筑技术，集成应用国内8位院士关于本原设计理论、减隔振技术、钢和混凝土组合结构技术等研究成果，示范落地了11个“十三五”国家重点研发项目的31项关键技术成果，入选“国家十三五科技创新成就展”。
该项目采用装配式建造方式，让建造从工地走进工厂，所需的预制构件均在工厂生产后，运到现场组装。项目采用了预制承重墙、预制凸窗、预制预应力叠合板、预制楼梯、预制阳台等构件，在工厂精益制造，现场精益装配，安装误差控制在毫米级。与传统施工相比，现场用工减少了五成以上。
项目以数字化、智能化驱动提升工程质量、安全、效益和品质，做到多快好省。规划设计阶段，采用“两轴一环”，将被市政路和河流分隔的6个地块无障碍连接，借助软件数字化仿真分析，对场地内风与声环境、日照进行模拟，使建筑体形、朝向、间距和功能分布最优。应用装配式钢混组合主次结构体系、装配式剪力墙结构体系、装配式双面叠合剪力墙结构体系三种结构体系。依托自主研发的装配式智慧建造平台，实现BIM直接驱动工厂自动化生产线及工业化机器人智能化生产。
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