：2024年第3季度厂房平均成交租金27.75元/㎡，环比下降1.35%，同比下跌5.8%

　　市场成交量：2024年第3季度租赁厂房总成交量1211.7万㎡，环比下降10.82%，同比上涨35.49%

　　空间差异：深圳中部的龙华民治片区价格实现最高，楼上价格区间为35-38元/㎡以上，价格由西南向东北递减，东部坪山龙岗租金最低。

　　时间差异：各片区租金全部下跌。据招商经理反映，经济形势疲软，厂房市场持续承压，其中，吉华、南湾、布吉、观澜租金下跌明显，部分地区月租金环比下跌8-10元/㎡。

　　成交-空间上看，松岗、 布吉成交量最大，季度成交量超过209万㎡ 。

　　时间变化上看，同比上看，9个 片区成交量同比上涨，松岗、布吉、光明、龙岗、龙华、西乡、沙井、坪山、坪地成交量上涨，涨幅在5-113%；5个片区成交量下跌，其中平湖跌幅最大，同比下降40%。

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