【推荐】珠海斗门港智造产业园全新产业用房火热出租中-珠海斗门白蕉镇厂房出售（推荐优选）
项目整体实景
项目定位
【层高】：高层厂房首层7.8m，标准层4.2m，顶层4.2m
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 1000㎡ |
| 跨度 | 12米 |
| 办公面积 | 1000㎡ |
| 宿舍面积 | 50㎡ |
| 占地面积 | 55475㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 空地面积 | 1000㎡ |
| 层高 | 6.9米 |
| 现配电 | 70KVA |
| 可配电 | 300KVA |
| 分租 | 可分租 |
| 新旧程度 | 全新厂房 |
| 产权 | 有产权 |
二、项目概况
【总建面】：约22万㎡【土地性质】：M0新型产业用地【产业定位】：新一代信息技术、高端装备、与生产紧密相关的现代服务业比邻港澳，是港珠澳大桥唯一的大陆落脚城市
同时属于广东省重大产业发展平台“珠海-江门大型产业园区”范围内。现有重点企业90多家，2021年实现规上工业总产值69.77亿元
总投资约232亿元，达产后年产值将达238亿元，其中落地在建的有13家
【开发商】：中南高科隶属于中南集团（中南建设证券代码:000961.SZ）中南集团在全国500强排名第70位。中国民营企业500强排名第10位
目前中南高科已进驻近70个城市，布局产业园近200个。珠海智造创新园项目是中南高科旗下承接粤港澳大湾区产业转移的标杆项目园区
三、交通区位优势
- 通勤距离：【交通】：项目位于斗门智能制造产业园内，位于珠三角核心腹地。公路：沿黄杨大道上西部沿海高速、广佛江珠高速仅6分钟铁路：距珠海高铁站25分钟
- 通勤距离：距明珠轻轨站20分钟，距规划中的珠斗城际白蕉站8分钟水路：距国家一级口岸斗门港仅500米
- 通勤距离：将打造成为港口、产业、城市互动发展的现代化港口机场：经珠海机场高速至金湾机场仅30分钟。【配套】：项目自带公寓、商业、食堂等配套，距离园区服务中心仅500米
- 通勤距离：距离横琴粤澳深度合作区仅20公里，是珠海经济特区的重要一极
四、项目特色与招商方向
适合行业：新一代信息技术、高端装备，与生产紧密相关的现 代服务业
招商方向：作为产城融合标杆，斗门智能制造产业园致力打造为宜居宜业宜游的优质生活圈【斗门智能制造产业园】：项目所在园区在2021年2月获批为省级开发区
招商方向：可同时享受多层产业政策红利，以科技创新产业为引领，重点发展智能制造装备、电子信息、人工智能三大产业
招商方向：固定资产投资10.27亿元，累计引进百奥电气、东升源、力强仪表、正川科技、精实测控、永臻等36个制造项目
招商方向：旗下中南高科是中国领先的以服务先进制造业为核心的产业园区开发及运营商
空间规格：独栋厂房首层6.9m，标准层4.2m，顶层3.9m【产品】：10F高层1000㎡、5F独栋5000-10000㎡（双拼）【承重】：首层3T，标准层800kg，高层顶层800kg/独栋顶层450kg【电梯】：双拼独栋2部3T货梯（每户一部）；
设备配套：高层厂房共3部5T货梯，2部客梯
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
