一、项目概况

本项目位于光明区公明街道花园式红本工业园内，为一处大体量标准厂房，实际可租面积约15000平方米，按无公摊计租、空间利用率高，既可整栋承租，也支持1000平方米起的分隔租赁

厂房首层层高6米，二层层高4.8米，适合精密设备安装及先进产线布置。首层承载1.2吨每平方米、二层800公斤每平方米，承重能力优秀，可适配各类中重型设备

项目为简装交付，地面耐磨平整、通风照明良好，水电与消防设施齐备，企业承接后稍作布置即可开展运营。园区绿化率高、空地大、车位充足，是公明片区形象与硬件俱佳的厂房

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

公明街道地处光明区西部，紧邻光明科学城，是光明智能传感与精密仪器先进制造业园区的重要承载区。本厂房定位为区域精密制造生产配套载体

项目重点引入智能传感、精密仪器、高端智能制造、新材料加工及核心零部件制造等行业。公明及光明科学城已集聚大批高新技术企业与科研机构，产业基础雄厚、上下游配套及技术协作资源丰富

项目便捷的交通与较大生产空间，特别适合需要稳定荷载与洁净环境的制造企业。入驻企业需符合光明区产业准入目录及环保要求，不接纳污染排放不达标行业，园区管理方可协助办理各项审批手续

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于公明街道花园式工业园，紧邻公常路与南光高速，距地铁6号线站点便捷可达，区域路网贯通。经南光高速可快速连接南山、宝安及深圳湾，经龙大高速通达东莞，物流半径覆盖大湾区

公明地处光明科学城辐射圈，既享国家级科研资源，又承接珠江口东岸制造配套，区位优势突出。距深圳宝安国际机场约30分钟车程，货运与商务往来便利

片区是光明产业拓展的重要腹地，厂房租金性价比突出。本花园式红本厂房以大体量、无公摊与科学城政策红利，适配从中型到大型的多元制造企业，是光明西北部务实且具成长性的生产空间